Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Le Fenouiller (85800)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Fenouiller. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-07 | Génie civil (42.99Z) | 12 566 m² |
| 2022-08 | Restauration (56.10C) | 8 485 m² |
| 2022-08 | Administration publique (84.11Z) | 3 721 m² |
| 2022-06 | Construction de bâtiments (41.10A) | 2 533 m² |
| 2021-03 | Administration publique (84.11Z) | 3 487 m² |
| 2017-11 | Génie civil (42.99Z) | 13 394 m² |
| 2017-07 | 6 450 m² | |
| 2016-05 | 2 201 m² |
Transactions DVF (5 ans)
523 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 5 | 3 434 € |
| Commerce | 2025 | 8 | 3 395 € |
| Maison | 2025 | 81 | 3 164 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 2 380 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 4 974 € |
| Maison | 2024 | 85 | 3 431 € |
| Appartement | 2023 | 10 | 5 532 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 530 € |
| Maison | 2023 | 79 | 3 676 € |
| Appartement | 2022 | 3 | 3 040 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 518 € |
| Maison | 2022 | 88 | 3 665 € |
Prix au m² (DVF)
2 611 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Le Fenouiller
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Le Fenouiller ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Le Fenouiller apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.