Pourquoi Saint-Gilles-Croix-de-Vie apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
LETOURNEUR Maryvonne / BLANCHISSERIE	friche potentielle	—
\GRAND BAZAR DE LA TENTATION\""	friche potentielle	—
FERRARIS Charles / GARAGE / DLI	friche potentielle	—
GATEAUX Denis / DLI	friche potentielle	—
MAGAUD Gustave / GARAGE	friche potentielle	—
GENDREAU (USINE) / CONSERVERIE	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

7 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Construction de bâtiments (41.10A)	2 812 m²
2026-01	Agences de voyage (79.90Z)	373 m²
2025-11	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	3 410 m²
2025-01	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	23 974 m²
2025-01	Construction de bâtiments (41.10A)	2 511 m²
2024-12		943 m²
2024-09	Administration publique (84.11Z)	16 675 m²
2024-03	Administration publique (84.11Z)	315 m²

Transactions DVF (5 ans)

1776 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	119	4 950 €
Commerce	2025	29	2 872 €
Maison	2025	216	5 030 €
Appartement	2024	125	6 122 €
Commerce	2024	20	2 525 €
Maison	2024	196	4 934 €
Appartement	2023	126	5 131 €
Commerce	2023	52	3 674 €
Maison	2023	135	5 209 €
Appartement	2022	150	5 014 €
Commerce	2022	36	3 399 €
Maison	2022	171	4 842 €

Prix médian m² (DVF)

4 025 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Gilles-Croix-de-Vie apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.