Pourquoi Grand-Couronne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Grand-Couronne (76530)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Grand-Couronne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

11 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Stockage radioactif dans site Grande-Paroisse	friche potentielle	—
Ancien Lycée Faillole	friche sans projet	—
Petroplus (1)	friche avec projet	—
Ancien bureaux rue de l'industrie	friche sans projet	—
Ancienne déchetterie SIDOM	friche avec projet	—
Ilot GC16	friche sans projet	—
Maison de Maître	friche sans projet	—
Papeterie darbley	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Activités immobilières (68.10Z)	2 463 m²
2024-12	Activités immobilières (68.10Z)	3 371 m²
2024-12	Activités immobilières (68.10Z)	1 605 m²
2023-12	Activités immobilières (68.10Z)	82 613 m²
2023-11		1 095 m²
2023-05		1 139 m²
2022-08		1 111 m²
2022-08		7 098 m²

Transactions DVF (5 ans)

617 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	10	1 446 €
Commerce	2025	9	1 208 €
Maison	2025	88	1 932 €
Appartement	2024	8	4 163 €
Commerce	2024	6	1 452 €
Maison	2024	56	1 961 €
Appartement	2023	7	1 899 €
Commerce	2023	5	1 660 €
Maison	2023	74	2 088 €
Appartement	2022	57	3 392 €
Commerce	2022	11	2 887 €
Maison	2022	90	1 999 €

Prix médian m² (DVF)

1 897 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Grand-Couronne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Grand-Couronne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.