Pourquoi Petit-Couronne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Petit-Couronne (76650)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Petit-Couronne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
usine Pernod	friche potentielle	—
Petroplus les Milthuit (2)	friche avec projet	—
Petroplus les Milthuit (3)	friche avec projet	—
CERDEM	friche potentielle	—
décharge communale	friche potentielle	—
Garage Liegard	friche sans projet	—
Entrée Nord Ville	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-01	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²
2023-05		1 360 m²
2022-06	Activités immobilières (68.20B)	1 697 m²
2020-03	Dépollution (39.00Z)	625 442 m²
2019-12		96 m²
2016-07	Entreposage et logistique (52.22Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

523 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	36	2 218 €
Commerce	2025	15	6 029 €
Maison	2025	57	1 894 €
Appartement	2024	21	1 639 €
Commerce	2024	14	5 576 €
Maison	2024	48	2 223 €
Appartement	2023	22	1 651 €
Commerce	2023	3	777 €
Maison	2023	52	1 876 €
Appartement	2022	32	1 705 €
Commerce	2022	6	1 866 €
Maison	2022	71	2 214 €

Prix médian m² (DVF)

1 986 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Petit-Couronne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Petit-Couronne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.