Locaux commerciaux et vacance à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Caudebec-lès-Elbeuf. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 89 778 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Sté Boyaval (meubles métalliques)friche potentielle3 694 m²
Entrepôt rue Courtoisfriche sans projet3 061 m²
Friche ENEDISfriche sans projet3 940 m²
Menuiseriefriche sans projet15 421 m²
Garage de la Postefriche avec projet961 m²
Autolivfriche avec projet49 421 m²
Bâtiment rue Lemerciersfriche sans projet1 460 m²
Tissu de Gravignyfriche avec projet9 619 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03474 m²
2026-01Construction de bâtiments (41.10A)11 000 m²
2024-08Construction de bâtiments (41.10D)6 490 m²
2024-02907 m²
2023-07Activités immobilières (68.10Z)2 184 m²
2022-05856 m²
2022-04Activités immobilières (68.31Z)8 738 m²
2022-03Administration publique (84.11Z)0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1229 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251204 603 €
Commerce2025192 443 €
Maison20251212 365 €
Appartement20241232 947 €
Commerce2024183 276 €
Maison2024761 805 €
Appartement20231014 646 €
Commerce2023191 229 €
Maison2023871 890 €
Appartement20221264 602 €
Commerce2022151 766 €
Maison20221101 771 €

Prix au m² (DVF)

1 667 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Caudebec-lès-Elbeuf

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Caudebec-lès-Elbeuf ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Caudebec-lès-Elbeuf apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.