Pourquoi Caudebec-lès-Elbeuf apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Caudebec-lès-Elbeuf. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Sté Boyaval (meubles métalliques)	friche potentielle	—
Entrepôt rue Courtois	friche sans projet	—
Friche ENEDIS	friche sans projet	—
Menuiserie	friche sans projet	—
Garage de la Poste	friche avec projet	—
Autoliv	friche avec projet	—
Bâtiment rue Lemerciers	friche sans projet	—
Tissu de Gravigny	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		474 m²
2026-01	Construction de bâtiments (41.10A)	11 000 m²
2024-08	Construction de bâtiments (41.10D)	6 490 m²
2024-02		907 m²
2023-07	Activités immobilières (68.10Z)	2 184 m²
2022-05		856 m²
2022-04	Activités immobilières (68.31Z)	8 738 m²
2022-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1229 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	120	4 603 €
Commerce	2025	19	2 443 €
Maison	2025	121	2 365 €
Appartement	2024	123	2 947 €
Commerce	2024	18	3 276 €
Maison	2024	76	1 805 €
Appartement	2023	101	4 646 €
Commerce	2023	19	1 229 €
Maison	2023	87	1 890 €
Appartement	2022	126	4 602 €
Commerce	2022	15	1 766 €
Maison	2022	110	1 771 €

Prix médian m² (DVF)

2 416 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Caudebec-lès-Elbeuf

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Caudebec-lès-Elbeuf apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.