Friches commerciales identifiées
1 friches · 9 656 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Kergroez | friche avec projet | 9 656 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Guidel (56520)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Guidel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 7 257 m² |
| 2025-06 | 1 674 m² | |
| 2025-01 | 0 m² | |
| 2024-07 | 1 373 m² | |
| 2022-06 | Construction de bâtiments (41.10A) | 51 744 m² |
| 2022-04 | Administration publique (84.11Z) | 68 736 m² |
| 2021-12 | Activités immobilières (68.20B) | 12 067 m² |
| 2020-07 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1173 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 139 | 2 989 € |
| Commerce | 2025 | 16 | 1 416 € |
| Maison | 2025 | 113 | 3 660 € |
| Appartement | 2024 | 53 | 5 016 € |
| Commerce | 2024 | 6 | 2 714 € |
| Maison | 2024 | 96 | 3 609 € |
| Appartement | 2023 | 56 | 6 348 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 1 758 € |
| Maison | 2023 | 121 | 4 235 € |
| Appartement | 2022 | 92 | 3 839 € |
| Commerce | 2022 | 13 | 1 668 € |
| Maison | 2022 | 154 | 3 916 € |
Prix au m² (DVF)
5 594 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Guidel
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Guidel ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Guidel apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.