Locaux commerciaux et vacance à Auray (56400)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Auray. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

9 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Commune d'AURAY, décharge de DIBfriche potentielle—
LECLERC, Auray distribution SA, station servicefriche potentielle—
KERSUZAN Louis, dépôt d'acétylènefriche potentielle—
Fina France Sté, DLIfriche potentielle—
Commune d'AURAY, dépôt de DIBfriche potentielle—
MIAUX, GUILLARD , LE LEURCH, tanneriefriche potentielle—
QUERO Jean et SAVARY, station servicefriche potentielle—
Économique (l') Sté, GUILLOUET Yves, GUILLOUET Louis, station service, garage et DLIfriche potentielle—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03Administration publique (84.11Z)32 209 m²
2023-10Activités immobilières (68.10Z)18 763 m²
2023-07Construction de bâtiments (41.10A)12 989 m²
2023-03835 m²
2023-02Administration publique (84.11Z)1 051 m²
2022-12Administration publique (84.11Z)4 471 m²
2022-11Activités immobilières (68.10Z)920 m²
2022-06576 m²

Transactions DVF (5 ans)

1577 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251363 946 €
Commerce2025304 430 €
Maison2025933 798 €
Appartement20241594 457 €
Commerce2024384 003 €
Maison2024883 648 €
Appartement20231393 819 €
Commerce2023344 107 €
Maison2023993 835 €
Appartement20222095 276 €
Commerce2022593 717 €
Maison20221154 158 €

Prix médian m² (DVF)

3 220 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Auray

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Auray apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.