Pourquoi Pontivy apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Pontivy (56300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pontivy. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Commune de PONTIVY, décharge non autorisée	friche potentielle	—
TICOT Jeannine, pressing	friche potentielle	—
NOUASEC K, teinturerie	friche potentielle	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Le Vélodrome	friche avec projet	—
TRAVERSE, station service	friche potentielle	—
AUDEREAU, teinturerie	friche potentielle	—
Prodent Holliger STE, atelier de travail des matières plastiques	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-10	Génie civil (42.99Z)	18 938 m²
2025-08	Génie civil (42.99Z)	8 125 m²
2025-06	Activités immobilières (68.20B)	3 229 m²
2024-07	Administration publique (84.11Z)	17 464 m²
2024-06	Construction de bâtiments (41.10D)	12 287 m²
2024-03	Construction de bâtiments (41.10C)	63 926 m²
2024-03	Construction de bâtiments (41.10A)	5 508 m²

Transactions DVF (5 ans)

1904 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	141	4 589 €
Commerce	2025	33	2 679 €
Maison	2025	150	1 896 €
Appartement	2024	157	5 808 €
Commerce	2024	44	6 406 €
Maison	2024	138	1 803 €
Appartement	2023	141	5 490 €
Commerce	2023	42	2 963 €
Maison	2023	156	1 856 €
Appartement	2022	148	4 332 €
Commerce	2022	48	1 663 €
Maison	2022	209	1 844 €

Prix médian m² (DVF)

1 930 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Pontivy

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Pontivy apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.