Locaux commerciaux et vacance à Haute-Goulaine (44115)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Haute-Goulaine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
5 friches · 14 855 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3649261) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Haute-Goulaine
friche avec projet
591 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3741438) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Haute-Goulaine
friche avec projet
561 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3741982) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Haute-Goulaine
friche avec projet
1 910 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot des Epinettes (C)
friche avec projet
6 895 m²
Contributeur Cerema-37957
friche sans projet
4 898 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
350 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
10
3 497 €
Commerce
2025
16
4 362 €
Maison
2025
51
3 031 €
Appartement
2024
4
7 361 €
Commerce
2024
12
7 580 €
Maison
2024
51
3 278 €
Commerce
2023
3
2 419 €
Maison
2023
60
3 734 €
Appartement
2022
2
3 557 €
Commerce
2022
4
1 751 €
Maison
2022
70
4 209 €
Prix au m² (DVF)
2 986 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Haute-Goulaine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Haute-Goulaine ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Haute-Goulaine apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.