Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| La Brancière - VERTOU | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Vertou (44120)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vertou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.31Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 16 744 m² |
| 2026-01 | Activités immobilières (68.31Z) | 2 492 m² |
| 2024-11 | Activités immobilières (68.20B) | 1 352 m² |
| 2023-09 | Agriculture, élevage (01.21Z) | 0 m² |
| 2023-08 | 900 m² | |
| 2023-07 | Construction de bâtiments (41.10C) | 13 704 m² |
| 2023-05 | 0 m² | |
| 2022-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 4 618 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2232 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 97 | 4 366 € |
| Commerce | 2025 | 36 | 8 094 € |
| Maison | 2025 | 316 | 3 649 € |
| Appartement | 2024 | 63 | 3 615 € |
| Commerce | 2024 | 42 | 7 907 € |
| Maison | 2024 | 299 | 4 055 € |
| Appartement | 2023 | 72 | 3 724 € |
| Commerce | 2023 | 23 | 3 986 € |
| Maison | 2023 | 248 | 3 912 € |
| Appartement | 2022 | 106 | 5 785 € |
| Commerce | 2022 | 26 | 2 969 € |
| Maison | 2022 | 345 | 4 353 € |
Prix médian m² (DVF)
3 510 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Vertou
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Vertou apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.