Pourquoi Hersin-Coupigny apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Hersin-Coupigny (62530)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Hersin-Coupigny. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

24 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Bâti effondré et bâti debout sur grand terrain	friche sans projet	—
Site inaccessible	friche sans projet	—
Espace herbacé vacant avec bâti	friche avec projet	—
Terrain herbacé vacant	friche sans projet	—
Espace herbacé et bétonné	friche sans projet	—
Anciennement finances publiques	friche sans projet	—
Terrain herbacé vacant	friche sans projet	—
Maison sous feuillage	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-02	Activités immobilières (68.20A)	8 323 m²
2024-06	Activités immobilières (68.20A)	1 450 m²
2024-06	Activités immobilières (68.20A)	2 697 m²
2024-06	Activités immobilières (68.20A)	2 562 m²
2024-06	Activités immobilières (68.20A)	1 396 m²
2024-06	Activités immobilières (68.20A)	1 837 m²
2017-05	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	8 100 m²
2013-02	Activités immobilières (68.20A)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

307 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	11	2 770 €
Maison	2025	60	1 580 €
Appartement	2024	3	1 324 €
Commerce	2024	1	1 149 €
Maison	2024	47	1 364 €
Appartement	2023	1	1 404 €
Commerce	2023	2	1 342 €
Maison	2023	54	1 690 €
Appartement	2022	4	1 457 €
Commerce	2022	1	871 €
Maison	2022	49	1 649 €

Prix médian m² (DVF)

1 551 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Hersin-Coupigny

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Hersin-Coupigny apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.