Pourquoi Noyelles-Godault apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Noyelles-Godault (62950)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Noyelles-Godault. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5640033) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Noyelles-Godault (62950) - friche: Site de \l'ex Cavalier Nord\""	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Mousseron II	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -NOYELLES-GODAULT	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-08	Activités immobilières (68.20A)	0 m²
2025-06	Construction de bâtiments (41.10C)	13 625 m²
2024-01	Activités immobilières (68.20A)	0 m²
2018-08	Autres activités spécialisées (74.90A)	60 469 m²
2015-06	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2014-12	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²
2013-07		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

340 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	5	1 727 €
Commerce	2025	1	817 €
Maison	2025	47	1 843 €
Appartement	2024	3	6 312 €
Commerce	2024	90	2 743 €
Maison	2024	38	1 918 €
Appartement	2023	1	1 756 €
Commerce	2023	5	8 185 €
Maison	2023	22	2 932 €
Appartement	2022	8	4 497 €
Commerce	2022	6	2 087 €
Maison	2022	55	1 779 €

Prix médian m² (DVF)

2 706 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Noyelles-Godault

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Noyelles-Godault apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.