Pourquoi Kervignac apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Kervignac (56700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Kervignac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 650 605 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6101097) - Bretagne - 56 - Morbihan - Kervignac (56700) - friche: Complexe sportif	friche avec projet	650 605 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		1 669 m²
2023-04	Activités immobilières (68.10Z)	35 234 m²
2023-03		903 m²
2023-03		6 100 m²
2023-02	Génie civil (42.99Z)	90 248 m²
2022-09		13 681 m²
2022-07	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²
2022-05	Construction de bâtiments (41.10C)	12 363 m²

Transactions DVF (5 ans)

466 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	7	3 036 €
Commerce	2025	5	1 462 €
Maison	2025	61	2 962 €
Appartement	2024	5	2 810 €
Commerce	2024	3	1 957 €
Maison	2024	54	3 208 €
Appartement	2023	20	3 890 €
Commerce	2023	10	1 945 €
Maison	2023	64	3 348 €
Appartement	2022	7	2 942 €
Commerce	2022	4	1 380 €
Maison	2022	73	3 099 €

Prix au m² (DVF)

2 680 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Kervignac

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Kervignac ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Kervignac apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.