Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| LE LOREC P., atelier de mécanique | friche potentielle | — |
| BOULER SA, imprégnation du bois, BOULER Meathurin, menuiserie | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Brech (56400)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Brech. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | 1 559 m² | |
| 2025-12 | 451 m² | |
| 2025-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 550 m² |
| 2024-07 | 7 184 m² | |
| 2024-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 6 093 m² |
| 2024-04 | 6 060 m² | |
| 2023-09 | 2 595 m² | |
| 2023-08 | 824 m² |
Transactions DVF (5 ans)
614 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 21 | 3 658 € |
| Commerce | 2025 | 7 | 893 € |
| Maison | 2025 | 97 | 2 945 € |
| Appartement | 2024 | 13 | 3 533 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 1 850 € |
| Maison | 2024 | 86 | 3 085 € |
| Appartement | 2023 | 8 | 3 224 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 2 364 € |
| Maison | 2023 | 84 | 3 363 € |
| Appartement | 2022 | 39 | 4 355 € |
| Commerce | 2022 | 12 | 1 462 € |
| Maison | 2022 | 81 | 3 359 € |
Prix médian m² (DVF)
2 553 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Brech
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Brech apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.