Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à L'Île-d'Olonne (85340)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à L'Île-d'Olonne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-02 | Hébergement (55.30Z) | 69 175 m² |
| 2024-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 4 791 m² |
| 2023-11 | Administration publique (84.11Z) | 3 930 m² |
| 2023-09 | 2 200 m² | |
| 2023-02 | Administration publique (84.11Z) | 470 m² |
| 2022-05 | 1 415 m² | |
| 2021-11 | 9 384 m² | |
| 2021-10 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B) | 9 110 m² |
Transactions DVF (5 ans)
269 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 2025 | 56 | 3 464 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 7 231 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 9 405 € |
| Maison | 2024 | 52 | 3 445 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 2 201 € |
| Maison | 2023 | 54 | 3 476 € |
| Commerce | 2022 | 3 | 2 129 € |
| Maison | 2022 | 49 | 3 272 € |
Prix au m² (DVF)
3 265 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à L'Île-d'Olonne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à L'Île-d'Olonne ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi L'Île-d'Olonne apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.