Friches commerciales identifiées
1 friches · 2 373 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -La SPAY et l'ENCAN | friche avec projet | 2 373 m² |
Locaux commerciaux et vacance à L'Île-d'Yeu (85350)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à L'Île-d'Yeu. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
13 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.20Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | 2 147 m² | |
| 2026-01 | 1 348 m² | |
| 2025-12 | Hébergement (55.20Z) | 4 078 m² |
| 2025-07 | 1 370 m² | |
| 2025-05 | 862 m² | |
| 2025-05 | 781 m² | |
| 2025-04 | 854 m² | |
| 2025-04 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 420 m² |
Transactions DVF (5 ans)
696 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 7 | 6 260 € |
| Commerce | 2025 | 3 | 3 505 € |
| Maison | 2025 | 123 | 6 661 € |
| Appartement | 2024 | 1 | 5 813 € |
| Commerce | 2024 | 10 | 4 379 € |
| Maison | 2024 | 123 | 8 245 € |
| Appartement | 2023 | 6 | 4 535 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 5 489 € |
| Maison | 2023 | 104 | 8 172 € |
| Commerce | 2022 | 9 | 3 367 € |
| Maison | 2022 | 145 | 7 028 € |
Prix au m² (DVF)
6 519 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à L'Île-d'Yeu
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à L'Île-d'Yeu ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi L'Île-d'Yeu apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.