Pourquoi Dompierre-sur-Yon apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Dompierre-sur-Yon (85170)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Dompierre-sur-Yon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8476759) - Pays de la Loire - 85081	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3514178) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Dompierre-sur-Yon	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Secteur EHPAD	friche avec projet	—
Secteur Art Solo	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-01		2 467 m²
2024-07		60 510 m²
2022-12		6 042 m²
2022-08	Activités immobilières (68.10Z)	3 500 m²
2022-03	Activités immobilières (68.10Z)	24 896 m²
2019-11	Génie civil (42.99Z)	10 770 m²
2017-11	Activités immobilières (68.20A)	1 714 m²
2016-10	Activités immobilières (68.10Z)	47 460 m²

Transactions DVF (5 ans)

353 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	7	6 852 €
Commerce	2025	9	1 764 €
Maison	2025	62	2 416 €
Commerce	2024	9	4 811 €
Maison	2024	54	2 266 €
Appartement	2023	1	2 313 €
Commerce	2023	6	1 417 €
Maison	2023	42	2 373 €
Appartement	2022	2	3 404 €
Commerce	2022	1	385 €
Maison	2022	81	2 241 €

Prix médian m² (DVF)

2 041 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Dompierre-sur-Yon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Dompierre-sur-Yon apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.