Pourquoi La Seyne-sur-Mer apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à La Seyne-sur-Mer (83500)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à La Seyne-sur-Mer. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 104 969 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Dépôt d'essence	friche sans projet	505 m²
Station service	friche sans projet	376 m²
Mouissèques - Atelier mécanique	friche avec projet	78 869 m²
Atelier de découpe rue BABEUF	friche avec projet	9 153 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Verlaque	friche avec projet	545 m²
Grand Hôtel des Sablettes	friche reconvertie	15 521 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités pour la santé humaine (86.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		3 390 m²
2026-03		1 129 m²
2026-02	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	0 m²
2026-01	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	1 602 m²
2023-06		12 588 m²
2023-05	Activités immobilières (68.10Z)	3 705 m²
2023-05		104 017 m²
2022-02	Activités immobilières (68.31Z)	1 900 m²

Transactions DVF (5 ans)

7635 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	1 017	4 086 €
Commerce	2025	77	3 874 €
Maison	2025	317	4 788 €
Appartement	2024	854	4 123 €
Commerce	2024	105	4 851 €
Maison	2024	249	5 052 €
Appartement	2023	1 049	4 547 €
Commerce	2023	131	9 374 €
Maison	2023	271	4 823 €
Appartement	2022	1 280	4 050 €
Commerce	2022	137	5 694 €
Maison	2022	337	4 682 €

Prix au m² (DVF)

4 937 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à La Seyne-sur-Mer

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à La Seyne-sur-Mer ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi La Seyne-sur-Mer apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.