Friches commerciales identifiées
2 friches · 208 673 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ancien Institut Héliomarin | friche avec projet | 201 184 m² |
| TECMA | friche potentielle | 7 489 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Labenne (40530)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Labenne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
7 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | 382 m² | |
| 2025-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 973 m² |
| 2025-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 1 152 m² |
| 2025-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 0 m² |
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2024-05 | 0 m² | |
| 2024-03 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
733 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 59 | 4 271 € |
| Commerce | 2025 | 12 | 3 478 € |
| Maison | 2025 | 93 | 5 024 € |
| Appartement | 2024 | 67 | 3 888 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 19 286 € |
| Maison | 2024 | 51 | 4 802 € |
| Appartement | 2023 | 40 | 4 376 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 1 984 € |
| Maison | 2023 | 77 | 6 015 € |
| Appartement | 2022 | 49 | 4 031 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 4 124 € |
| Maison | 2022 | 98 | 5 450 € |
Prix au m² (DVF)
3 499 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Labenne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Labenne ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Labenne apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.