Pourquoi Tarnos apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Tarnos (40220)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Tarnos. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Goya 3	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Serpa 2	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3834632) - Nouvelle-Aquitaine - 40 - Landes - Tarnos	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Castillon	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Sablère	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Construction de bâtiments (41.10A)	26 450 m²
2024-12		1 005 m²
2024-04	Métallurgie (24.10Z)	375 290 m²
2024-03	Métallurgie (24.10Z)	99 920 m²
2023-12		3 460 m²
2023-04	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	17 776 m²
2022-10		1 334 m²
2022-09	Activités immobilières (68.10Z)	3 805 m²

Transactions DVF (5 ans)

874 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	78	4 235 €
Commerce	2025	4	2 932 €
Maison	2025	99	4 605 €
Appartement	2024	60	4 779 €
Commerce	2024	2	5 896 €
Maison	2024	88	4 020 €
Appartement	2023	40	4 230 €
Commerce	2023	11	2 783 €
Maison	2023	83	4 591 €
Appartement	2022	72	3 902 €
Commerce	2022	10	3 416 €
Maison	2022	104	4 772 €

Prix médian m² (DVF)

3 771 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Tarnos

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Tarnos apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.