Pourquoi Morlaix apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Morlaix (29600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Morlaix. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 27 835 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Montfort Jean Louis, garage, station service Mobil/Boedec Mr, garage, station service/Meudec Mr, station service	friche potentielle	537 m²
Cloarec Théophile, atelier de construction mécaniques	friche potentielle	26 269 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3678238) - Bretagne - 29 - Finistère - Morlaix	friche avec projet	1 029 m²

Permis de construire (24 mois)

10 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01		723 m²
2025-11		2 603 m²
2025-09	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	11 207 m²
2025-09	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	18 707 m²
2025-09	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	55 538 m²
2025-07	Administration publique (84.11Z)	77 m²
2025-02	Administration publique (84.11Z)	9 535 m²
2024-09	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

2466 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	175	3 185 €
Commerce	2025	30	1 472 €
Maison	2025	147	1 995 €
Appartement	2024	161	3 102 €
Commerce	2024	29	2 639 €
Maison	2024	134	1 928 €
Appartement	2023	242	3 472 €
Commerce	2023	46	4 136 €
Maison	2023	162	2 075 €
Appartement	2022	383	4 013 €
Commerce	2022	82	2 189 €
Maison	2022	200	2 164 €

Prix au m² (DVF)

1 352 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Morlaix

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Morlaix ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Morlaix apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.