Friches commerciales identifiées
2 friches · 276 488 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Usine Kühlmann | friche potentielle | 274 797 m² |
| Dépôt | friche potentielle | 1 691 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Leers (59115)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Leers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | 440 m² | |
| 2024-05 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2024-01 | 22 000 m² | |
| 2013-05 | Activités immobilières (68.20B) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
586 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 5 | 3 251 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 2 020 € |
| Maison | 2025 | 84 | 2 622 € |
| Appartement | 2024 | 7 | 3 399 € |
| Commerce | 2024 | 19 | 3 384 € |
| Maison | 2024 | 95 | 2 627 € |
| Appartement | 2023 | 7 | 3 086 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 6 915 € |
| Maison | 2023 | 89 | 2 820 € |
| Appartement | 2022 | 15 | 4 373 € |
| Commerce | 2022 | 10 | 2 677 € |
| Maison | 2022 | 123 | 2 739 € |
Prix au m² (DVF)
1 579 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Leers
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Leers ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Leers apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.