Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Roubaix. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
143 friches · 0 m² total
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5426395) - Hauts-de-France - 59 - Nord - Roubaix (59100) - friche: Garage Midas-Banque de France-Devianne
friche avec projet
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Fonderie
friche potentielle
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Peignage de Beaurepaire et Filature Kellermann
friche potentielle
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Tannerie
friche potentielle
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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3666440) - Hauts-de-France - 59 - Nord - Roubaix
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Roubaix
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
Pourquoi Roubaix apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.