Pourquoi Lunel apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Lunel (34400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lunel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
PARENT BLANC ETS SUCCÈDE À BLANC JOSEPH	friche potentielle	—
SOCIETE BASSI JEAN	friche potentielle	—
COMMUNE DE LUNEL	friche potentielle	—
SOCIETE BAILLE JEAN	friche potentielle	—
JEAN DE KEIRANE SARL - ASHETON DE TONGE HENRY, ANC. CIE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE DU BOIS (CCIB)	friche potentielle	—
MÉRIDIONALE DES CAOUTCHOUCS ET DÉRIVÉS STÉ	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-12	Hébergement (55.30Z)	38 316 m²
2024-06	Activités immobilières (68.10Z)	59 858 m²
2023-09	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2022-09	Hébergement (55.30Z)	60 356 m²
2021-08	Activités financières (64.20Z)	0 m²
2021-07		0 m²
2020-06	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²
2020-01	Génie civil (42.99Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

2740 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	203	3 148 €
Commerce	2025	46	5 862 €
Maison	2025	254	3 271 €
Appartement	2024	203	3 877 €
Commerce	2024	40	2 852 €
Maison	2024	186	2 923 €
Appartement	2023	275	4 399 €
Commerce	2023	59	3 329 €
Maison	2023	216	3 197 €
Appartement	2022	262	3 441 €
Commerce	2022	58	4 071 €
Maison	2022	246	3 296 €

Prix médian m² (DVF)

2 531 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Lunel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Lunel apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.