Locaux commerciaux et vacance à Agde (34300)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Agde. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Ilot Notre Damefriche avec projet
ILOT BRESCOUfriche avec projet
La Méditerranéennefriche sans projet
LA MEDITERRANEENNEfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

8 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03Activités immobilières (68.20B)111 228 m²
2025-07Administration publique (84.11Z)0 m²
2025-06Hébergement (55.30Z)367 467 m²
2025-031 163 m²
2024-10Génie civil (42.99Z)8 158 m²
2024-09Hébergement (55.30Z)48 486 m²
2024-065 539 m²
2024-06Administration publique (84.11Z)121 435 m²

Transactions DVF (5 ans)

12510 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251 6524 382 €
Commerce20251205 402 €
Maison20254274 449 €
Appartement20241 5244 310 €
Commerce20241044 276 €
Maison20244044 283 €
Appartement20231 7474 228 €
Commerce20231103 405 €
Maison20234394 386 €
Appartement20222 2924 056 €
Commerce20221274 077 €
Maison20226084 124 €

Prix médian m² (DVF)

3 682 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Agde

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Agde apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.