Locaux commerciaux et vacance à Mauves-sur-Loire (44470)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mauves-sur-Loire. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 12 601 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
HOUGRON, FABRIQUE DE PARPAINGS, ATELIER DE GALVANISATION £friche potentielle5 193 m²
NOBEL-BOZEL (STE), DEPOT EXPLOSIFSfriche potentielle3 283 m²
POTEREAU, DLIfriche potentielle4 125 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Travaux de construction spécialisés (43.99D)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-091 877 m²
2025-091 692 m²
2025-09Travaux de construction spécialisés (43.99D)6 276 m²
2023-075 864 m²
2023-02798 m²
2022-123 490 m²
2022-10Activités immobilières (68.10Z)1 165 m²
2021-112 050 m²

Transactions DVF (5 ans)

255 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025112 841 €
Commerce202512 759 €
Maison2025442 856 €
Appartement2024133 623 €
Commerce202442 725 €
Maison2024252 826 €
Appartement202362 607 €
Commerce202311 556 €
Maison2023303 186 €
Appartement202247 917 €
Commerce202251 973 €
Maison2022433 157 €

Prix au m² (DVF)

2 635 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mauves-sur-Loire

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Mauves-sur-Loire ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Mauves-sur-Loire apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.