Friches commerciales identifiées
1 friches · 9 087 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| GRANDJOUAN Paul SACO,dépôt d'OM, déchet industr, décharge controlée | friche potentielle | 9 087 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Thouaré-sur-Loire (44470)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Thouaré-sur-Loire. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Construction de bâtiments (41.10B) | 13 147 m² |
| 2023-05 | 779 m² | |
| 2022-07 | 624 m² | |
| 2022-04 | 2 990 m² | |
| 2019-04 | 3 241 m² | |
| 2019-04 | Administration publique (84.11Z) | 4 595 m² |
| 2019-02 | 8 406 m² | |
| 2019-02 | 6 554 m² |
Transactions DVF (5 ans)
776 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 49 | 3 488 € |
| Commerce | 2025 | 11 | 2 359 € |
| Maison | 2025 | 88 | 3 287 € |
| Appartement | 2024 | 30 | 5 163 € |
| Commerce | 2024 | 7 | 1 892 € |
| Maison | 2024 | 83 | 3 543 € |
| Appartement | 2023 | 39 | 3 411 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 1 924 € |
| Maison | 2023 | 81 | 3 586 € |
| Appartement | 2022 | 44 | 3 582 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 680 € |
| Maison | 2022 | 122 | 3 863 € |
Prix au m² (DVF)
3 367 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Thouaré-sur-Loire
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Thouaré-sur-Loire ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Thouaré-sur-Loire apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.