Pourquoi Divatte-sur-Loire apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Divatte-sur-Loire (44450)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Divatte-sur-Loire. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 23 179 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
JAMIN Roger, DLI, EXPLOITATION DE SABLE	friche potentielle	565 m²
BONNIN Raymond (ETS), ATELIER DE MECANIQUE AGRICOLE	friche potentielle	4 012 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8542594) - Pays de la Loire - 44029 - friche: ilot mériadec	friche avec projet	12 451 m²
BARBECHAT (COMMUNE DE), DECHARGE BRUTE	friche potentielle	6 151 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11		2 010 m²
2022-10		1 503 m²
2022-09		866 m²
2022-01		3 281 m²
2021-09		0 m²
2021-08	Génie civil (42.99Z)	9 707 m²
2021-04	Administration publique (84.11Z)	74 490 m²
2021-04		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

448 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Commerce	2025	8	8 136 €
Maison	2025	73	2 787 €
Appartement	2024	1	3 370 €
Commerce	2024	11	1 887 €
Maison	2024	65	2 844 €
Appartement	2023	5	3 065 €
Commerce	2023	6	786 €
Maison	2023	65	3 303 €
Appartement	2022	1	8 167 €
Commerce	2022	18	5 547 €
Maison	2022	104	2 878 €

Prix au m² (DVF)

1 417 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Divatte-sur-Loire

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Divatte-sur-Loire ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Divatte-sur-Loire apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.