Friches commerciales identifiées
1 friches · 13 110 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Cave coopérative de Montarnaud | friche sans projet | 13 110 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Montarnaud (34570)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montarnaud. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-05 | Administration publique (84.11Z) | 14 684 m² |
| 2023-06 | 29 746 m² | |
| 2021-12 | Génie civil (42.99Z) | 16 822 m² |
| 2021-11 | Activités immobilières (68.20B) | 3 286 m² |
| 2019-02 | Génie civil (42.99Z) | 9 563 m² |
| 2018-12 | 2 927 m² |
Transactions DVF (5 ans)
267 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 4 | 3 949 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 2 397 € |
| Maison | 2025 | 32 | 3 430 € |
| Appartement | 2024 | 11 | 4 608 € |
| Commerce | 2024 | 5 | 2 888 € |
| Maison | 2024 | 31 | 3 658 € |
| Appartement | 2023 | 1 | 2 632 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 5 995 € |
| Maison | 2023 | 52 | 4 606 € |
| Appartement | 2022 | 10 | 3 338 € |
| Maison | 2022 | 37 | 3 725 € |
Prix au m² (DVF)
3 382 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montarnaud
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Montarnaud apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.