Friches commerciales identifiées
2 friches · 18 629 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| MERIDIONALE DES PETROLES CIE | friche potentielle | 18 470 m² |
| SOCIETE MUNOZ RICHARD | friche potentielle | 159 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Nissan-lez-Enserune (34440)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Nissan-lez-Enserune. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | Administration publique (84.11Z) | 220 m² |
| 2024-08 | Génie civil (42.99Z) | 46 144 m² |
| 2024-01 | Activités immobilières (68.20B) | 19 739 m² |
| 2023-01 | Entreposage et logistique (52.21Z) | 1 801 m² |
| 2021-10 | 94 271 m² | |
| 2021-08 | Bibliothèques, musées (91.03Z) | 111 029 m² |
| 2020-09 | 1 421 m² | |
| 2019-12 | 14 486 m² |
Transactions DVF (5 ans)
465 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 13 | 2 402 € |
| Commerce | 2025 | 11 | 1 966 € |
| Maison | 2025 | 66 | 2 442 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 1 220 € |
| Commerce | 2024 | 5 | 1 075 € |
| Maison | 2024 | 62 | 2 128 € |
| Appartement | 2023 | 17 | 2 897 € |
| Maison | 2023 | 66 | 2 016 € |
| Appartement | 2022 | 12 | 3 459 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 3 494 € |
| Maison | 2022 | 80 | 2 198 € |
Prix au m² (DVF)
1 484 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Nissan-lez-Enserune
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Nissan-lez-Enserune ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Nissan-lez-Enserune apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.