Locaux commerciaux et vacance à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montigny-lès-Cormeilles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 113 478 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche commerciale de la RD14friche avec projet16 467 m²
Station servicefriche potentielle1 961 m²
95424_35707friche sans projet86 145 m²
?friche potentielle1 508 m²
Charpente industrielle (atelier de)friche potentielle7 397 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-092 461 m²
2020-06841 m²
2019-07841 m²
2019-05841 m²
2016-071 596 m²
2015-05Activités immobilières (68.10Z)823 m²
2013-09Activités immobilières (68.10Z)2 561 m²
2013-02916 m²

Transactions DVF (5 ans)

1261 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025692 782 €
Commerce20252411 458 €
Maison20251043 848 €
Appartement20241049 435 €
Commerce202482 857 €
Maison2024956 307 €
Appartement20231074 181 €
Commerce202312 727 €
Maison20231164 579 €
Appartement20221483 670 €
Commerce202273 626 €
Maison20221434 367 €

Prix au m² (DVF)

3 426 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Montigny-lès-Cormeilles

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Montigny-lès-Cormeilles ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Montigny-lès-Cormeilles apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.