Locaux commerciaux et vacance à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montigny-lès-Cormeilles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
5 friches · 0 m² total
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche commerciale de la RD14
friche avec projet
—
Station service
friche potentielle
—
95424_35707
friche sans projet
—
?
friche potentielle
—
Charpente industrielle (atelier de)
friche potentielle
—
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2024-09
2 461 m²
2020-06
841 m²
2019-07
841 m²
2019-05
841 m²
2016-07
1 596 m²
2015-05
Activités immobilières (68.10Z)
823 m²
2013-09
Activités immobilières (68.10Z)
2 561 m²
2013-02
916 m²
Transactions DVF (5 ans)
1261 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
69
2 782 €
Commerce
2025
24
11 458 €
Maison
2025
104
3 848 €
Appartement
2024
104
9 435 €
Commerce
2024
8
2 857 €
Maison
2024
95
6 307 €
Appartement
2023
107
4 181 €
Commerce
2023
1
2 727 €
Maison
2023
116
4 579 €
Appartement
2022
148
3 670 €
Commerce
2022
7
3 626 €
Maison
2022
143
4 367 €
Prix médian m² (DVF)
4 495 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montigny-lès-Cormeilles
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
Pourquoi Montigny-lès-Cormeilles apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.