Locaux commerciaux et vacance à Herblay-sur-Seine (95220)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Herblay-sur-Seine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 869 655 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Atelier de mécanique automobilefriche potentielle11 923 m²
95306_35691friche sans projet815 976 m²
Commerce de véhicules automobilesfriche potentielle7 323 m²
CONTE, Stéfriche potentielle34 433 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-09Construction de bâtiments (41.10A)3 668 m²
2023-10Activités immobilières (68.10Z)5 200 m²
2023-053 343 m²
2022-02Administration publique (84.11Z)4 514 m²
2021-123 057 m²
2021-022 404 m²
2020-100 m²
2020-10Activités immobilières (68.10Z)1 848 m²

Transactions DVF (5 ans)

2130 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251463 659 €
Commerce2025185 650 €
Maison20252194 066 €
Appartement20241194 334 €
Commerce2024269 861 €
Maison20241514 210 €
Appartement20231574 229 €
Commerce2023416 872 €
Maison20232024 672 €
Appartement20222134 209 €
Commerce2022344 892 €
Maison20222794 657 €

Prix au m² (DVF)

3 849 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Herblay-sur-Seine

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Herblay-sur-Seine ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

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Questions fréquentes

Pourquoi Herblay-sur-Seine apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.