Friches commerciales identifiées
3 friches · 247 940 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 95572_35710 | friche sans projet | 35 718 m² |
| Casse auto de Liesse | friche avec projet | 41 952 m² |
| 3M France | friche sans projet | 170 270 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Ouen-l'Aumône. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-03 | Administration publique (84.11Z) | 6 949 m² |
| 2025-01 | 1 214 m² | |
| 2024-12 | 1 041 m² | |
| 2024-05 | Administration publique (84.11Z) | 133 m² |
| 2023-12 | 2 188 m² | |
| 2023-10 | Construction de bâtiments (41.10A) | 1 462 m² |
| 2023-09 | 1 763 m² | |
| 2022-04 | 1 000 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1684 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 149 | 3 180 € |
| Commerce | 2025 | 59 | 6 574 € |
| Maison | 2025 | 82 | 3 677 € |
| Appartement | 2024 | 114 | 2 995 € |
| Commerce | 2024 | 61 | 6 604 € |
| Maison | 2024 | 80 | 3 489 € |
| Appartement | 2023 | 173 | 3 815 € |
| Commerce | 2023 | 44 | 5 446 € |
| Maison | 2023 | 81 | 3 655 € |
| Appartement | 2022 | 191 | 4 295 € |
| Commerce | 2022 | 61 | 4 779 € |
| Maison | 2022 | 111 | 3 804 € |
Prix au m² (DVF)
3 195 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Ouen-l'Aumône
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Ouen-l'Aumône ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Ouen-l'Aumône apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.