Locaux commerciaux et vacance à Montmorillon (86500)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montmorillon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 233 990 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
DDE - usine d'émulsionfriche sans projet36 911 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancien hôpital de Montmorillonfriche avec projet101 604 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Maison-Dieu de Montmorillonfriche avec projet95 475 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-07Administration publique (84.11Z)35 453 m²
2025-07Activités pour la santé humaine (86.10Z)45 263 m²
2022-125 963 m²
2021-050 m²
2020-01Administration publique (84.11Z)1 265 m²
2018-0797 582 m²
2018-06Activités immobilières (68.20B)57 m²
2016-09Activités immobilières (68.20B)14 077 m²

Transactions DVF (5 ans)

755 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025251 567 €
Commerce202572 262 €
Maison20251041 337 €
Appartement2024273 007 €
Commerce2024151 051 €
Maison20241101 367 €
Appartement2023222 075 €
Commerce2023111 499 €
Maison20231011 860 €
Appartement2022193 181 €
Commerce2022221 379 €
Maison20221301 562 €

Prix au m² (DVF)

959 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Montmorillon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Montmorillon ?

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Questions fréquentes

Pourquoi Montmorillon apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.