Locaux commerciaux et vacance à Neuville-de-Poitou (86170)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neuville-de-Poitou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 69 325 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8289091) - Nouvelle-Aquitaine - 86177 - friche: ILOT DOUSSET MATELINfriche avec projet57 549 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Gambetta (Friche ED)friche avec projet11 776 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-06463 m²
2025-062 151 m²
2023-091 005 m²
2022-09Administration publique (84.11Z)19 887 m²
2019-096 788 m²
2018-100 m²
2017-04Activités immobilières (68.10Z)13 517 m²
2015-102 289 m²

Transactions DVF (5 ans)

559 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20252210 496 €
Commerce202551 211 €
Maison2025852 394 €
Appartement202484 006 €
Commerce2024133 955 €
Maison2024691 822 €
Appartement202351 866 €
Commerce202381 071 €
Maison20231022 047 €
Appartement2022304 613 €
Commerce2022111 651 €
Maison2022882 147 €

Prix au m² (DVF)

1 280 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Neuville-de-Poitou

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Neuville-de-Poitou ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

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Questions fréquentes

Pourquoi Neuville-de-Poitou apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.