Friches commerciales identifiées
2 friches · 3 295 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Laiterie | friche sans projet | 2 709 m² |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -L'ILOT GANDIN | friche avec projet | 586 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Martin-la-Pallu (86110)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Martin-la-Pallu. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A) | 1 667 m² |
| 2025-05 | 1 966 m² | |
| 2025-04 | 3 420 m² | |
| 2024-06 | Administration publique (84.11Z) | 470 m² |
| 2024-05 | 2 231 m² | |
| 2024-05 | Administration publique (84.11Z) | 8 580 m² |
| 2023-06 | 1 891 m² | |
| 2023-03 | 3 049 m² |
Transactions DVF (5 ans)
550 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 1 | 1 627 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 203 € |
| Maison | 2025 | 91 | 1 760 € |
| Appartement | 2024 | 4 | 2 750 € |
| Commerce | 2024 | 7 | 1 848 € |
| Maison | 2024 | 75 | 1 898 € |
| Appartement | 2023 | 6 | 3 672 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 1 539 € |
| Maison | 2023 | 90 | 1 780 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 2 122 € |
| Maison | 2022 | 129 | 1 838 € |
Prix au m² (DVF)
1 780 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Martin-la-Pallu
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Martin-la-Pallu ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Martin-la-Pallu apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.