Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| TRANSPORTS BEZIAU | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Orvault (44700)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Orvault. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Commerce et réparation automobile (45.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 4 940 m² |
| 2025-06 | Commerce et réparation automobile (45.11Z) | 57 808 m² |
| 2025-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 393 m² |
| 2024-10 | Génie civil (42.99Z) | 31 440 m² |
| 2024-07 | 1 207 m² | |
| 2024-04 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 384 m² |
| 2024-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 225 m² |
| 2023-12 | 1 109 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2215 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 154 | 3 151 € |
| Commerce | 2025 | 28 | 6 898 € |
| Maison | 2025 | 220 | 3 576 € |
| Appartement | 2024 | 153 | 3 105 € |
| Commerce | 2024 | 40 | 7 327 € |
| Maison | 2024 | 226 | 3 687 € |
| Appartement | 2023 | 136 | 3 296 € |
| Commerce | 2023 | 25 | 10 028 € |
| Maison | 2023 | 208 | 4 102 € |
| Appartement | 2022 | 198 | 3 913 € |
| Commerce | 2022 | 42 | 3 320 € |
| Maison | 2022 | 237 | 4 096 € |
Prix médian m² (DVF)
3 097 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Orvault
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Orvault apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.