Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3581526) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Vigneux-de-Bretagne | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Vigneux-de-Bretagne (44360)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vigneux-de-Bretagne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-10 | 9 000 m² | |
| 2024-08 | 5 169 m² | |
| 2024-07 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 5 165 m² |
| 2023-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 502 m² |
| 2022-11 | 2 870 m² | |
| 2022-09 | Construction de bâtiments (41.10D) | 6 166 m² |
| 2022-08 | 4 099 m² | |
| 2022-08 | 2 457 m² |
Transactions DVF (5 ans)
527 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 2 | 3 502 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 1 633 € |
| Maison | 2025 | 97 | 3 271 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 2 917 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 1 746 € |
| Maison | 2024 | 75 | 2 837 € |
| Appartement | 2023 | 5 | 4 448 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 2 653 € |
| Maison | 2023 | 74 | 3 063 € |
| Appartement | 2022 | 5 | 3 326 € |
| Commerce | 2022 | 12 | 3 203 € |
| Maison | 2022 | 102 | 3 319 € |
Prix médian m² (DVF)
2 415 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Vigneux-de-Bretagne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Vigneux-de-Bretagne apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.