Pourquoi Plélo apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Plélo (22170)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Plélo. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

15 friches · 744 111 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
PLELO Commune de, décharge brute	friche potentielle	10 232 m²
PLELO Commune de, Captage AEP	friche potentielle	3 775 m²
SH, imprimerie, ROSQUET Robert, garage agricole	friche potentielle	617 m²
SLEE pour Chatelaudren, captage AEP	friche potentielle	109 499 m²
PLELO Commune de, captage AEP	friche potentielle	26 668 m²
TIRCO Louis, HERVE Jean, JIQUEL Robert, LEGAD Arthur, garage et station service	friche potentielle	16 081 m²
TOUPIN Francis, réparations agricoles	friche potentielle	2 776 m²
PLELO Commune de, captage AEP	friche potentielle	1 429 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-11	Construction de bâtiments (41.10A)	8 786 m²
2024-11	Construction de bâtiments (41.10A)	16 513 m²
2024-09	Administration publique (84.11Z)	116 000 m²
2024-05		3 553 m²
2023-05		75 182 m²
2023-01		75 181 m²
2022-06		3 500 m²
2018-03	Administration publique (84.11Z)	15 526 m²

Transactions DVF (5 ans)

274 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Commerce	2025	2	7 078 €
Maison	2025	65	2 084 €
Commerce	2024	4	1 235 €
Maison	2024	42	2 409 €
Commerce	2023	3	505 €
Maison	2023	48	1 726 €
Commerce	2022	1	1 685 €
Maison	2022	60	2 013 €

Prix au m² (DVF)

1 691 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Plélo

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Plélo ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Plélo apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.