Locaux commerciaux et vacance à Châtelaudren-Plouagat (22170)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Châtelaudren-Plouagat. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
COROUGE Pierre, machines agricolesfriche potentielle
CORBEL Isidore, machines agricolesfriche potentielle
TRICO Louis, forge et garage agricolefriche potentielle
PLOUAGAT Commune de, décharge brutefriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-121 695 m²
2025-016 606 m²
2024-12Activités immobilières (68.20B)5 193 m²
2023-12Génie civil (42.99Z)12 332 m²
2023-11Construction de bâtiments (41.10A)26 244 m²
2023-11Génie civil (42.99Z)11 103 m²
2023-03Administration publique (84.11Z)25 100 m²
2023-011 292 m²

Transactions DVF (5 ans)

399 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025195 090 €
Commerce2025124 664 €
Maison2025593 190 €
Appartement2024123 235 €
Commerce2024101 426 €
Maison2024391 890 €
Appartement2023164 087 €
Commerce2023101 959 €
Maison2023601 961 €
Appartement202212 075 €
Commerce202281 237 €
Maison2022711 633 €

Prix médian m² (DVF)

1 938 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Châtelaudren-Plouagat

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Châtelaudren-Plouagat apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.