Pourquoi Pléneuf-Val-André apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Pléneuf-Val-André (22370)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pléneuf-Val-André. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
MORIN Paul, transport D.L.I	friche potentielle	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8462966) - Bretagne - 22186	friche avec projet	—
EMERY Max, commerce et négoce en bois et charbon	friche potentielle	—
PLENEUF-VAL-ANDRE COMMUNE DE, D.O.M	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-08	Administration publique (84.11Z)	22 001 m²
2025-06	Administration publique (84.11Z)	88 020 m²
2024-06	Construction de bâtiments (41.10D)	16 463 m²
2024-02		3 781 m²
2024-01	Activités immobilières (68.20B)	44 734 m²
2024-01		13 581 m²
2023-10		1 568 m²
2023-10	Construction de bâtiments (41.20A)	4 792 m²

Transactions DVF (5 ans)

908 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	62	5 616 €
Commerce	2025	13	4 850 €
Maison	2025	90	4 290 €
Appartement	2024	54	5 362 €
Commerce	2024	11	6 817 €
Maison	2024	99	4 748 €
Appartement	2023	56	5 204 €
Commerce	2023	25	7 980 €
Maison	2023	69	3 981 €
Appartement	2022	59	4 965 €
Commerce	2022	50	3 644 €
Maison	2022	104	4 696 €

Prix médian m² (DVF)

4 010 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Pléneuf-Val-André

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Pléneuf-Val-André apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.