Pourquoi Quévert apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Quévert (22100)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Quévert. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 5 179 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
VANDERSTRAETEN Henri, Dépôt de ferrailles	friche potentielle	3 002 m²
HALLOUARD Jean-Baptiste, D.L.I	friche potentielle	1 047 m²
LECLERC Jean, Atelier de réparation poids lourds	friche potentielle	1 130 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-05	Administration publique (84.11Z)	2 775 m²
2024-09	Construction de bâtiments (41.10A)	4 824 m²
2024-06	Activités immobilières (68.10Z)	4 000 m²
2024-05	Génie civil (42.99Z)	31 436 m²
2023-10	Construction de bâtiments (41.10D)	23 750 m²
2022-05	Génie civil (42.99Z)	32 099 m²
2022-04	Construction de bâtiments (41.10A)	4 467 m²
2022-04	Construction de bâtiments (41.10D)	12 991 m²

Transactions DVF (5 ans)

344 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	2 607 €
Commerce	2025	11	1 130 €
Maison	2025	53	2 410 €
Appartement	2024	1	2 464 €
Commerce	2024	4	1 076 €
Maison	2024	40	2 913 €
Appartement	2023	2	2 133 €
Commerce	2023	4	5 948 €
Maison	2023	46	3 216 €
Appartement	2022	3	1 888 €
Commerce	2022	10	1 299 €
Maison	2022	68	3 472 €

Prix au m² (DVF)

2 048 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Quévert

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Quévert ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Quévert apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.