Pourquoi Ruelle-sur-Touvre apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ruelle-sur-Touvre (16600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ruelle-sur-Touvre. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

137 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
LIGNE SNCF ANGOULEME-LIMOGES	friche sans projet	—
PAPETERIE ALAMIGEON	friche avec projet	—
ZAC LES SEGUINS LES RIBERAUX	friche avec projet	—
QUAI MILITAIRE	friche sans projet	—
LES GRANDS CHAMPS	friche sans projet	—
573 AVENUE JEAN JAURES	friche avec projet	—
41 IMPASSE DE LA SOLIDARITE	friche sans projet	—
46 RUE CAMILLE PELLETAN	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-10	Auxiliaires financiers (66.30Z)	1 295 m²
2023-08		1 777 m²
2023-03	Génie civil (42.99Z)	2 823 m²
2022-06	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2022-05		2 355 m²
2021-10		2 098 m²
2021-09	Activités immobilières (68.20A)	67 233 m²

Transactions DVF (5 ans)

734 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	20	4 807 €
Commerce	2025	10	4 150 €
Maison	2025	125	1 903 €
Appartement	2024	6	2 340 €
Commerce	2024	5	914 €
Maison	2024	91	1 609 €
Appartement	2023	15	3 805 €
Commerce	2023	8	3 344 €
Maison	2023	108	2 261 €
Appartement	2022	21	3 354 €
Commerce	2022	7	2 171 €
Maison	2022	148	2 000 €

Prix médian m² (DVF)

1 779 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ruelle-sur-Touvre

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Ruelle-sur-Touvre apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.