Pourquoi Gond-Pontouvre apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Gond-Pontouvre (16160)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gond-Pontouvre. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

116 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ANCIENNE VOIE FERREE LE TERRIER	friche sans projet	—
RUE CUVIER	friche sans projet	—
81 ROUTE DES FOURS A CHAUX	friche sans projet	—
ROCHINE	friche avec projet	—
USINE ELEVATOIRE DE FOULPOUGNE	friche avec projet	—
2 RUE LAMARTINE	friche sans projet	—
186 ROUTE DE PARIS	friche reconvertie	—
79 ROUTE DE PARIS	friche reconvertie	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Construction de bâtiments (41.10C)	5 285 m²
2025-05	Activités immobilières (68.10Z)	11 924 m²
2024-02		14 361 m²
2021-04		24 440 m²
2013-10	Activités immobilières (68.20A)	0 m²
2013-09	Construction de bâtiments (41.10A)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

713 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	15	7 711 €
Commerce	2025	12	1 793 €
Maison	2025	113	1 651 €
Appartement	2024	14	3 372 €
Commerce	2024	7	3 122 €
Maison	2024	87	1 839 €
Appartement	2023	17	3 983 €
Commerce	2023	7	1 685 €
Maison	2023	85	1 819 €
Appartement	2022	35	2 819 €
Commerce	2022	31	6 469 €
Maison	2022	124	2 029 €

Prix médian m² (DVF)

1 767 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Gond-Pontouvre

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Gond-Pontouvre apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.