Pourquoi L'Isle-d'Espagnac apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à L'Isle-d'Espagnac (16340)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à L'Isle-d'Espagnac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

71 friches · 407 045 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
2 TER AVENUE DE LA REPUBLIQUE	friche avec projet	1 314 m²
226 AVENUE DE LA REPUBLIQUE	friche avec projet	637 m²
17 AVENUE DU MARECHAL JUIN	friche reconvertie	25 440 m²
FRICHE SAFEM	friche sans projet	38 169 m²
64 AVENUE MARYSE BASTIE	friche sans projet	13 023 m²
225 AVENUE DE LA REPUBLIQUE	friche reconvertie	2 231 m²
LIGNE SNCF ANGOULEME-LIMOGES	friche sans projet	5 480 m²
63 AVENUE MARYSE BASTIE	friche reconvertie	87 524 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

576 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	5	1 696 €
Commerce	2025	17	2 524 €
Maison	2025	98	1 719 €
Appartement	2024	12	1 700 €
Commerce	2024	3	2 173 €
Maison	2024	67	1 802 €
Appartement	2023	25	1 971 €
Commerce	2023	13	1 095 €
Maison	2023	77	1 878 €
Appartement	2022	10	1 668 €
Commerce	2022	12	605 €
Maison	2022	108	1 818 €

Prix au m² (DVF)

2 026 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à L'Isle-d'Espagnac

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à L'Isle-d'Espagnac ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi L'Isle-d'Espagnac apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.