Pourquoi Sailly-sur-la-Lys apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Sailly-sur-la-Lys (62840)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sailly-sur-la-Lys. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 156 386 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5275721) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Sailly-sur-la-Lys (62840) - friche: Safilin	friche avec projet	22 921 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Vallys	friche avec projet	133 465 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

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Date	Activité	Surface
2025-03		3 169 m²
2023-09	Administration publique (84.11Z)	45 999 m²
2023-06	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)	2 599 m²
2022-10	Activités immobilières (68.31Z)	10 953 m²
2022-09		1 079 m²
2021-11	Administration publique (84.11Z)	1 187 m²
2021-08	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)	27 057 m²
2021-08	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)	29 963 m²

Transactions DVF (5 ans)

315 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	2 398 €
Commerce	2025	3	1 949 €
Maison	2025	88	2 385 €
Appartement	2024	3	3 739 €
Commerce	2024	1	2 874 €
Maison	2024	34	2 161 €
Appartement	2023	2	1 890 €
Maison	2023	31	2 648 €
Appartement	2022	1	1 563 €
Commerce	2022	5	3 779 €
Maison	2022	64	2 387 €

Prix au m² (DVF)

2 033 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Sailly-sur-la-Lys

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Sailly-sur-la-Lys ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Sailly-sur-la-Lys apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.