Locaux commerciaux et vacance à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Martin-d'Hères. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
6 friches · 227 799 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Société CERIM - Bosonnet
friche potentielle
700 m²
ESSO
friche potentielle
32 561 m²
Garage de la Plaine
friche potentielle
17 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3634296) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Saint-Martin-d'Hères
friche reconvertie
180 831 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Square Jeanne Labourbe Renaudie
friche avec projet
1 816 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3693394) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Saint-Martin-d'Hères
friche avec projet
11 874 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
2957 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
347
2 596 €
Commerce
2025
32
5 362 €
Maison
2025
43
3 579 €
Appartement
2024
353
2 835 €
Commerce
2024
28
8 126 €
Maison
2024
49
4 095 €
Appartement
2023
485
3 645 €
Commerce
2023
38
8 730 €
Maison
2023
42
3 576 €
Appartement
2022
655
3 494 €
Commerce
2022
50
6 597 €
Maison
2022
51
3 954 €
Prix au m² (DVF)
2 820 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Martin-d'Hères
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Martin-d'Hères ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Saint-Martin-d'Hères apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.