Friches commerciales identifiées
1 friches · 34 648 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ancienne usine textile | friche sans projet | 34 648 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Martin-de-Crau (13310)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Martin-de-Crau. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | Administration publique (84.11Z) | 5 454 m² |
| 2024-08 | 1 100 m² | |
| 2024-07 | 4 341 m² | |
| 2022-11 | Génie civil (42.99Z) | 81 857 m² |
| 2021-12 | Génie civil (42.99Z) | 3 589 m² |
| 2021-11 | Administration publique (84.11Z) | 12 564 m² |
| 2021-09 | 1 887 m² | |
| 2021-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 208 m² |
Transactions DVF (5 ans)
976 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 33 | 3 638 € |
| Commerce | 2025 | 9 | 6 691 € |
| Maison | 2025 | 133 | 3 763 € |
| Appartement | 2024 | 45 | 3 973 € |
| Commerce | 2024 | 17 | 2 258 € |
| Maison | 2024 | 92 | 3 272 € |
| Appartement | 2023 | 35 | 3 207 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 1 396 € |
| Maison | 2023 | 115 | 3 550 € |
| Appartement | 2022 | 75 | 3 489 € |
| Commerce | 2022 | 30 | 4 756 € |
| Maison | 2022 | 179 | 3 938 € |
Prix au m² (DVF)
2 723 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Martin-de-Crau
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Martin-de-Crau ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Martin-de-Crau apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.