Locaux commerciaux et vacance à Éragny-sur-Oise (95610)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Éragny-sur-Oise. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 14 036 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
SIRC CHARGROSfriche potentielle7 754 m²
Garage automobilefriche sans projet375 m²
Récuperation des métauxfriche potentielle5 907 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités associatives (94.99Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-067 623 m²
2024-09Activités associatives (94.99Z)5 801 m²
2024-045 457 m²
2023-12Activités immobilières (68.10Z)5 805 m²
2023-01Activités immobilières (68.10Z)11 902 m²
2022-04Activités immobilières (68.10Z)1 003 m²
2020-12Activités immobilières (68.20B)1 082 m²
2019-06Activités immobilières (68.10Z)2 009 m²

Transactions DVF (5 ans)

1194 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251013 194 €
Commerce20251712 831 €
Maison2025873 410 €
Appartement2024983 409 €
Commerce202492 945 €
Maison2024703 634 €
Appartement2023953 351 €
Commerce202343 202 €
Maison20231064 175 €
Appartement20221343 237 €
Commerce2022103 763 €
Maison20221254 275 €

Prix au m² (DVF)

3 070 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Éragny-sur-Oise

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Éragny-sur-Oise ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Éragny-sur-Oise apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.