Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SIRC CHARGROS | friche potentielle | — |
| Garage automobile | friche sans projet | — |
| Récuperation des métaux | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Éragny-sur-Oise (95610)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Éragny-sur-Oise. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités associatives (94.99Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-06 | 7 623 m² | |
| 2024-09 | Activités associatives (94.99Z) | 5 801 m² |
| 2024-04 | 5 457 m² | |
| 2023-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 805 m² |
| 2023-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 11 902 m² |
| 2022-04 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 003 m² |
| 2020-12 | Activités immobilières (68.20B) | 1 082 m² |
| 2019-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 009 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1194 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 101 | 3 194 € |
| Commerce | 2025 | 17 | 12 831 € |
| Maison | 2025 | 87 | 3 410 € |
| Appartement | 2024 | 98 | 3 409 € |
| Commerce | 2024 | 9 | 2 945 € |
| Maison | 2024 | 70 | 3 634 € |
| Appartement | 2023 | 95 | 3 351 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 3 202 € |
| Maison | 2023 | 106 | 4 175 € |
| Appartement | 2022 | 134 | 3 237 € |
| Commerce | 2022 | 10 | 3 763 € |
| Maison | 2022 | 125 | 4 275 € |
Prix médian m² (DVF)
3 980 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Éragny-sur-Oise
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Éragny-sur-Oise apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.