Friches commerciales identifiées
1 friches · 9 439 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| CHIMIDEROUIL | friche potentielle | 9 439 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)
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| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | Construction de bâtiments (41.10C) | 22 568 m² |
| 2023-07 | Administration publique (84.11Z) | 60 688 m² |
| 2022-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 564 m² |
| 2022-09 | 1 751 m² | |
| 2022-05 | 1 184 m² | |
| 2022-03 | Construction de bâtiments (41.10A) | 1 914 m² |
| 2021-12 | 2 709 m² | |
| 2021-12 | Administration publique (84.11Z) | 625 605 m² |
Transactions DVF (5 ans)
657 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 3 | 3 393 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 4 286 € |
| Maison | 2025 | 105 | 2 585 € |
| Appartement | 2024 | 5 | 2 583 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 2 815 € |
| Maison | 2024 | 99 | 3 326 € |
| Appartement | 2023 | 6 | 3 058 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 1 859 € |
| Maison | 2023 | 102 | 2 982 € |
| Appartement | 2022 | 11 | 6 475 € |
| Commerce | 2022 | 8 | 1 420 € |
| Maison | 2022 | 136 | 3 018 € |
Prix au m² (DVF)
2 766 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Philbert-de-Grand-Lieu apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.